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啊我想你了想死了 皇上要贵妃h

2022-11-16 10:17:52情感专区
主任很淡定,什么表示也没有。 “三位领导,我的想法很简单,就是想稳定商品房市场。与此同时,顺手帮帮我那些身陷困境的同行们。” 主任微笑道:“不错,听

    主任很淡定,什么表示也没有。

    “三位领导,我的想法很简单,就是想稳定商品房市场。与此同时,顺手帮帮我那些身陷困境的同行们。”

    主任微笑道:“不错,听说你公开宣布,不会趁机杀价,把收购价定在成本价之上。”

    “主任,我这样做,至少能让同行不亏本,而且能坚持熬下去。”

    “很好。老常,你告诉小白,市里最新的规定。”

    常清扬道:“市里有四条规定。第一条,商品房的非消费交易,必须以现金的形式进行。第二条,商品房的非消费交易,不得低于成本价。第三条,商品房的非消费交易,一年内不能对同一标的进行第二次非消费交易。第四条,商品房的非消费交易,不允许非地产企业参与。”

    白手一边点头,一边心里偷乐。

    因为这四条,是他向主任提出的,是他的发明,是为了制止和防止市场投机,也是为了保护广大从业者。

    “主任,我公司正在与鸿飞公司进行的交易,基本上遵守了这四条。”

    “嗯,这就好。”主任点着头道。

    常清扬继续说道:“还有,上次炒地,有人说你垄断。小白,这次你要注意这个问题啊。”

    白手笑道:“老常,这次你大可放心。有两方面的因素,能保证不会发生一家独大的情况。”

    常清扬不接话。

    主任哦了一声,“你怎么肯定?小白你说说,是哪两方面的因素?”

    “一方面。据我掌握的信息,除了我,中原地产公司、北方地产公司和申风地产公司,以及若干个外资企业,都准备学我这样做。所以,很难出现一家独大的局面。”

    常清扬问,“另一方面呢?”

    “另一方面,是广大房企的坚守。大家看到有人收购,就看到了坚持下去的希望。据我所知,至少有五十家房企,不准备转让他们的楼盘。准备转让的,也是实在坚持不下去,才万不得已而为之。所以我判断,不会出现大规模的转让现象。”

    肖长河也做了补充,“主任,小白的分析很有道理。再加上四条限制,其他行业的资金难以介入,局面还是能稳住的。”

    主任嗯嗯两声,“好吧,先观察一二个月再说吧。”

    主任一边说,一边起身。

    这是结束谈话走人的意思,常清扬和肖长河及白手,都站起来告辞。

    主任却手指白手,“你留一下。”

    白手说了声“是”,待常清扬和肖长河出去后,主动把门关上。

    主任示意白手坐到自己身边。

    再含笑问道:“怎么样,再来一次三方合作?”


 

    白手怔了一下,“怎么个三方合作?”

    “别装傻。”主任笑着说道:“上次,是你与建委还有财政局,不就是三方合作嘛。”

    白手噢了一声,笑道:“我以为,只是你我两家。”

    “想得美,财政的钱白借给你啊?那帮家伙,天天跟钱打交道的,能发善心放过钱吗?”

    “呵呵,你们两家怎么分的?”

    “你拿了三分之一的利润,剩下的利润,我们与他们各拿一半。”

    白手笑个不停,“主任,人家出了本钱,拿三分之一不多。倒是我,我后来算了一下,我最吃亏了。”

    主任瞪了白手一眼,“你怎么吃亏了?你怎么吃亏了?”

    “我有两个方面的吃亏。一是背了黑锅,这您老知道。二是炒地时,除了财政的钱,我自己也出了本钱。您老说,我是不是该多分一点。”

    “倒也是。”主任说道:“过去了的事,你就别再嚷嚷。重要的是面向未来,面向未来你懂吗?”

    “我懂。”白手笑着点头。

    “怎么样?再来一次?”

    白手笑笑,“主任,你为什么不让市一建市二建市五建他们去干呢,再怎么说,那也是肥水不流外人田吧。”

    “你以为我没这么想啊。”主任实话实说,“是财政局的人,对他们不放心,而对你很放心。财政局的人说了,只愿意跟你合作。”

    白手心里大喜,但秉承一个原则,丑话要说在前头。

    “主任,这一次是炒房,上一次是炒地。上一次我有把握,这一次我没把握。上一次能赚钱,这一次说不定就会亏本。”

    主任爽快的说道:“还像上次那样约定,赚了你拿三分之一,亏了不用你垫本。”

    “主任,问题不在这里。”

    “问题在什么地方?”

    白手说道:“咱们收购大量的商品房,是帮了那些开发商,他们有了资金,会再开发下一批商品房。这么一来,商品房越来越多,商品房的价值就越来越低。这等于咱们手中的商品房,是在不断的贬值的。”

    主任微微一笑,“小白,我知道你的意思。”