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公嗲嗯啊轻点h 男人埋头在她腿间

2022-11-16 10:17:18情感专区
白手的投资公司要收购商品房,给了高兰成和李滨希望。 二人先去腾飞投资公司。 副总经理陈云海负责接待,他认识高李二人,不敢怠慢,派人送高李二人去十楼董事长办公室。

    白手的投资公司要收购商品房,给了高兰成和李滨希望。

    二人先去腾飞投资公司。

    副总经理陈云海负责接待,他认识高李二人,不敢怠慢,派人送高李二人去十楼董事长办公室。

    白手热情接待。

    知根知底,不用拐弯抹角,高李二人茶都不喝,直接开口说事。

    “小白,我俩甩盘来了,希望你能接盘。”

    说着,高兰成将一张小区规划图拿出来。

    白手看了看图,再走到墙边。

    墙上挂着放大了的上海市区图。

    李滨在图上找到了小区的位置,“在这里。小白,离你们正在开发的沁园小区,仅隔着两条街。”

    白手点了点头,走到大板台边,拿起内部电话,打到老顾那里,请老顾叫上老李一起过来一趟。

    “老高老李,你俩打定主意了?”

    李滨点点头,苦笑道:“这对我们来说,是起死回生的唯一办法,也是最好的办法。”

    高兰成说道:“小白,你知道我们的实力。已竣工的商品房卖不出去,资金没法回笼,在建的商品房就得停工。停工后成了烂尾项目,员工就留不住。员工散了是最可怕的,特别是管理层和技术人员。要把新架子搭起来,没有半年时间,根本就搞不定。”

    白手知道,建筑企业不能正常经营,那就只能惨淡经营。

    所谓惨淡经营,是业内的一句行话,就是无利润经营,先把队伍稳住再说。

    停工就是死,这是建筑行业的标志。

    停工几天还好说,停工一个月以上,就没有再活过来的。

    迄今为止,停工后还能活过来的最长记录是二十七天。

    白手知道高李二人的自救计划。

    老李和老顾二人来了。

    大家寒暄几句,重回正题。

    老李和老顾很好奇,一千两百多套商品房,已经竣工七个半月了,为什么一套都没卖出去。

    高兰成道:“不瞒几位,我和李滨当时有两个想法。一个是当时价格太低,我们想等行情回暖后再对外销售。另一个就是现在正在走的路,整体转让,目的不是赚钱,只是回笼资金。”

    李滨道:“现在看来,没有对外销售,是一个正确的选择。要是卖了一二百套或几百套,剩下的就没法整体转让了。”

    老李问李滨,“小李,有关资料带来了吗?”


 

    李滨拿出一个公文袋,递到老李手里。

    老顾说道:“高总,李总,这种生意我们大家都没做过。我们不仅要看资料,还要去现场察看,还要与有关部门对接。所以,你们至少要给我们三五天的时间。”

    高兰成点着头道:“这没问题。顾总,我们等你们的答复。”

    老李微微一笑,“不过,我们白总制订了几条基本要求。”

    高兰成道:“小白,大家都是朋友,你就说出来吧。”

    “第一条,不符合质量标准的不要。第二条,没有取得预售证的不要。第三条,债务和民工工资没有结清的不要。第四条,竣工一年以上的不要。第五条,已经开始出售的不要。第六条,交易完成后,先支付百分之九十的款项,剩下的百分之十,一年内分两次付清。”

    白手说时,老顾和李滨都拿出钢笔和笔记本记录。

    老顾记录,是因为白手的“六条”是第一次公布,连他也是第一次听到。

    李滨记录,是因为他要对照一下,自己的已竣工小区,符合不符合白手的要求。

    高兰成笑着问道:“小白,你知道的,我们最关心交易价格和付款方式,这方面你是怎么考虑的?”

    白手也笑了笑,“付款方式,就是刚说的第六条,百分之九十是一手交钱一手交货。至于交易价格,我可以给你透个底。最低不低于成本,最高不超过成本加成本的百分之十。到于具体怎么定价,我们要审计和检查以后再定。”

    一系列的问题商谈以后,双方先签订了意向书。

    根据鸿飞公司的要求,白手同意先付五百万款的预付金。

    老顾陪着李滨去隔壁的申城银行转帐。

    白手也是把高兰成送到位于四楼的投资公司。

    “老高,对不起,亲兄弟也得明算账,朋友归朋友,生意归生意。”

    “小白,应该是我说对不起,你是在救我的公司,我应该谢谢你。”

    白手把高兰成交给小蔡和陈云海。

    握手道别,白手回到十楼。

    老李还在,老顾也回来了。

    “小白,接下来要怎么做?”老顾问道。

    白手两手一摊,笑道:“头一回做这种生意,我也不知道怎么做。”

    老顾冲着老李说道:“老李,你快说说你的想法吧。”

    老李点了点头,“小白说得对,这个生意从没做过,第一次做,一定要摸索出一套办法来。这样吧,我要亲自带队,请两位批准。”

    求之不得,白手当场拍板,由老李全权负责这次收购。